Parcs industriels et technologiques

Parc industriel de Rimouski-Est 

Créé au milieu des années 1970 à proximité de l'aéroport régional et du port de Rimouski, le parc industriel de Rimouski-Est connaît une croissance soutenue depuis plusieurs décennies. Réparti sur une superficie de 175 hectares (18 millions de pi²), il accueille aujourd'hui une centaine d'entreprises générant plus de 1 000 emplois dans des secteurs diversifiés, notamment la transformation des métaux, la fabrication de pneus, l'hydraulique, l'usinage, le béton, le transport, la production et la transformation alimentaires, la fibre optique, l'entreposage, la distribution ainsi que les services professionnels liés à la construction et à la fabrication.

Le parc industriel s'organise autour de trois secteurs aux vocations complémentaires :

Le secteur du Havre, entièrement aménagé, qui est consacré aux activités logistiques, industrielles et manufacturières. Le secteur Nord qui est partiellement développé et qui accueille principalement des entreprises de l'industrie légère ainsi que des activités maritimes, de recherche, de développement et de haute technologie. Le secteur Sud, qui est actuellement non aménagé et qui constitue une importante réserve foncière destinée à soutenir l'expansion future du parc.

L'accès direct à l'autoroute 20 par la montée Industrielle-et-Commerciale, la proximité du port et de l'aérodrome de Rimouski-Est ainsi que la présence d'une voie ferrée de classe 1 du Canadien National à l'extrémité sud du parc confèrent à ce secteur des avantages logistiques appréciables pour les entreprises dont les activités nécessitent le déplacement de volumes importants de marchandises.

À l'ouest du parc industriel, une zone commerciale regroupe une quarantaine d'entreprises actives dans les technologies de l'information et des communications, les services informatiques, la construction, les services financiers, les services automobiles et le transport. Cette concentration d'activités renforce l'écosystème d'affaires de Rimouski-Est et favorise le développement de synergies entre entreprises.

Parc industriel de Pointe-au-père

Situé à l'est de Rimouski, dans le district de Pointe-au-Père, ce parc industriel se distingue par sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Aménagé dans les années 1990, le parc s'étend sur 114 hectares (12 millions de pi²), dont près de 20 000 m² sont actuellement disponibles pour de nouveaux projets.

Le site présente un potentiel intéressant pour l'implantation d'entreprises à vocation industrielle, technologique ou en recherche appliquée. Son développement doit néanmoins composer avec certaines caractéristiques environnementales et techniques. La présence de milieux humides peut notamment nécessiter l'obtention d'autorisations réglementaires pour l'aménagement de nouveaux espaces, tandis que les infrastructures d'aqueduc et d'égout en place sont davantage adaptées aux activités de faible ou moyenne intensité.

Ces caractéristiques favorisent l'accueil d'entreprises, dont les besoins correspondent particulièrement bien aux caractéristiques et aux capacités du site.

Parc technologique (2^e Rue Est) 

Le parc technologique de Rimouski est situé sur la 2e Rue Est, à proximité immédiate de l'UQAR et de l'Institut des sciences de la mer de Rimouski (ISMER-UQAR).

Il s'étend sur une superficie de 42 000 m², dont près de la moitié demeure disponible pour de nouveaux projets. Son développement, amorcé en 2003 avec l'implantation du Centre de recherche sur les biotechnologies marines (CRBM), a contribué à faire de ce secteur un pôle d'expertise et d'innovation reconnu en sciences et technologies marines, où plusieurs entreprises bénéficient aujourd'hui de la proximité d'infrastructures de recherche, de talents spécialisés et de partenaires d'innovation.

Grâce aux espaces encore disponibles et à son emplacement stratégique au cœur de l'écosystème rimouskois de recherche et d'innovation, ce parc technologique offre un fort potentiel pour l'accueil de nouveaux projets structurants et le développement d'activités à forte valeur ajoutée.

But du programme

Favoriser l’implantation et la croissance des entreprises œuvrant dans les secteurs des activités industrielles et des activités de recherche et de développement.

Travaux et usages admissibles

• Construction d’un nouveau bâtiment;
• Transformation, rénovation ou agrandissement d’un bâtiment existant;
• Les usages admissibles au programme dépendent du secteur d’admissibilité et sont définis au règlement relatif au programme de crédits de taxes foncières générales pour favoriser les investissements et la croissance des entreprises dans le parc industriel.

L'importance des crédits de taxes foncières générales

Le programme vise à compenser l'augmentation des taxes foncières générales résultant de la réévaluation de l'immeuble à la suite de l'exécution des travaux. Les montants des crédits de taxes foncières générales et la période d'étalement de ces crédits sont les suivants :

Parc industriel - Secteur Rimouski-Est

• 1^re  et 2^e année : 100 % de la différence entre le montant de la taxe foncière générale qui serait dû si l’évaluation du bâtiment n’avait pas été modifiée et le montant de la taxe foncière générale qui est effectivement dû.
• 3^e année : 50 % de la différence entre le montant de la taxe foncière générale qui serait dû si l’évaluation du bâtiment n’avait pas été modifiée et le montant de la taxe foncière générale qui est effectivement dû.

Parc industriel - Secteur Pointe-au-Père

• 1^re à la 5^e année : 100 % de la différence entre le montant de la taxe foncière générale qui serait dû si l’évaluation du bâtiment n’avait pas été modifiée et le montant de la taxe foncière générale qui est effectivement dû.

Pour information, contactez le Service urbanisme, permis et inspection.

Territoires C ou zones d’innovation 

• 1^re à la 5^e année : 100 % de la différence entre le montant de la taxe foncière générale qui serait dû si l’évaluation du bâtiment n’avait pas été modifiée et le montant de la taxe foncière générale qui est effectivement dû.

La Ville de Rimouski dispose d’une importante réserve foncière qu’elle met à la disposition des entrepreneurs souhaitant concrétiser leurs projets d’affaires.

Une carte interactive permet de localiser les terrains disponibles à la vente, dans les parcs industriels et technologiques de Rimouski. Elle présente les terrains disponibles et ceux faisant l’objet d’une promesse d’achat, et fournit de l’information sur leur emplacement, leurs dimensions et leur prix de vente.

Les modalités d’acquisition de ces terrains sont précisées dans la Politique sur les modalités de vente des terrains issus de la réserve foncière.

Pour obtenir de l’information complémentaire, présenter un projet d’acquisition ou bénéficier d’un accompagnement dans vos démarches, communiquez avec le Service du développement économique et touristique.

Pour formuler une demande d’acquisition ou de vente de terrains, vous devez remplir le formulaire en ligne.

Acquisition

Vous souhaitez acheter une portion de terrain ou un terrain appartenant à la Ville de Rimouski.

Vente

Vous souhaitez vendre à la Ville de Rimouski une portion de terrain ou un terrain dont vous êtes le propriétaire ou le mandataire.

Formulaire en ligne