La Ville de Rimouski dévoile son Plan de lutte contre la pénurie de logements

La Ville de Rimouski dévoilait hier son Plan de lutte contre la pénurie de logements. Comme plusieurs villes au Québec, Rimouski fait face à un important enjeu de logements avec un taux d’inoccupation de 0,2 %, selon les dernières statistiques de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). C'est dans ce contexte qu'une série d'actions seront posées dans les prochaines années sur le plan réglementaire, fiscal et en matière de logements abordables et sociaux. Ces initiatives permettront de stimuler la création de nouvelles unités d'habitation pour toutes et tous et d’atteindre à nouveau l’équilibre quant au taux d’inoccupation.

« Nous l’avons répété à maintes reprises dans la dernière année : il nous faut trouver des solutions pour créer de nouveaux logements pour répondre à la demande qui est croissante. Bien que Rimouski ait déjà connu un contexte semblable, la pandémie a assurément accéléré la crise du logement, en plus de nous faire vivre une situation économique instable. Ce Plan de lutte contre la pénurie de logements rassemble différentes initiatives à la portée de la Ville pour faciliter la mise en chantier de projets locatifs de petite à grande envergure, comme la révision de certains règlements ou l’implantation de différents crédits de taxes foncières, par exemple. »

- Guy Caron, maire

Douze actions sont donc prévues au Plan de lutte contre la pénurie de logements, dont la grande majorité se réalisera à court terme et d’ici 2026.

Initiatives réglementaires

• Encadrer la construction d’unités d’habitation accessoires détachées (UHAD);
• Identifier un terrain pouvant accueillir un projet de mini-maisons, dans l’éventualité d’un dépôt par un promoteur ou une coopérative;
• Régir les établissements de résidence principale (ERP), avoir une réflexion sur les résidences de tourisme et créer un registre des résidences principales et secondaires pour identifier les usages de type AirBnb;
• Appliquer le droit de préemption à de nouvelles zones afin de créer des logements abordables et sociaux, en priorisant le centre-ville;
• Évaluer un projet de mixité résidentielle et commerciale à la Cité des achats;
• Rédiger et adopter une Politique d’habitation.

Initiatives fiscales

• Mettre en place un crédit de taxes foncières sur cinq ans pour la construction de logements à loyer raisonnable pour les projets de huit unités et plus;
• Mettre en place un crédit de taxes foncières sur cinq ans pour la construction de logements à loyer raisonnable dans une résidence existante;
• Demander au ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH) une plus grande souplesse de taxation pour la catégorie de taxation de six logements et plus.

Initiatives de logements abordables et sociaux

• Participer à l’effort de l’Union des municipalités du Québec (UMQ) visant à accroître son financement pour de nouveaux projets de logements sociaux et officialiser une demande de bonification du Programme Accès-Logis;
• Mettre en place un crédit de taxes foncières automatique sur approbation de projets de logements abordables et sociaux de plus de 20 unités.

La version intégrale du Plan de lutte contre la pénurie de logements est disponible en ligne sur le site Web de la Ville de Rimouski.

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Direction générale - Communications