Appel de projets – Ateliers Saint-Louis
La Ville de Rimouski lance un appel de projets en vue de vendre le bâtiment et le terrain des Ateliers Saint-Louis situés sur la rue de l’Évêché Ouest.
Les projets de restauration, de rénovation, d’agrandissement ou de démolition partielle et de démolition complète avec nouvelle construction sont parmi les types de projets envisagés dans le cadre de cet appel.
Critères d’analyse des projets soumis
Types de projets
- Restauration
- Rénovation
- Restauration / Rénovation et agrandissement
- Restauration / Rénovation et démolition partielle (10 % maximum) pour faciliter la transformation de l’immeuble
- Démolition et nouvelle construction
Usages projetés
- Habitation (H) et résidence pour étudiants (P1)
- Commerce local (C1)
- Services personnels et professionnels (C2)
- Restauration (C5)
- Service de garde et centre communautaire (P1)
- Mixité (H, P1, C1, C2 et C5)
- Institutionnel et administratif d’envergure (P2) sauf exclusion
- Musée et activités culturelles similaires, spa et centre de santé (R3)
Qualité du plan d’affaires
- Plan d’affaires complet (coût d’acquisition, investissements projetés, loyer potentiel, etc.)
- Échéancier de réalisation
Qualités architecturales et paysagères
- Conservation de l’aménagement du terrain en cours avant (allée centrale et arbres matures)
- Minimiser les aires de stationnement
Qualités architecturales – Restauration / Rénovation, incluant agrandissement et démolition partielle
- Maintien de l’entrée principale sur la rue de l’Évêché Ouest
- Conservation du clocheton
- Conservation et mise en valeur des volumes
- Conservation de la symétrie des ouvertures
- Agrandissement / Démolition partielle sans perte d’éléments architecturaux caractéristiques de l’immeuble (volume, symétrie, clocheton, matériaux)
Qualités architecturales – Projet de remplacement
- Implantation d’un nouvel immeuble semblable à l’actuel
- Entrée principale sur la rue de l’Évêché Ouest
- Rappel des volumes du bâtiment existant
- Privilégier un revêtement de pierre ou de brique
- Rappel architectural du bâtiment
Soumettre un projet
Les personnes intéressées à soumettre un projet doivent remplir le formulaire à cet effet d’ici le vendredi 9 juin 2023. Un seul projet est accepté par personne morale ou physique.
Documentation
Pour plus d’information, vous pouvez communiquer avec le Service urbanisme, permis et inspection au 418 724-3729 ou en écrivant à urbanisme@rimouski.ca.